Eu amo condomínio | Como podemos ajudar? Venha com quem entende!
+55 12 3942-2255 fale@euamocondominio.com
Escolha uma Página

Serviços prestados:

Financeiro do Condomínio:

Realizamos desde a arrecadação do dinheiro dos moradores e o pagamento das contas do condomínio, tudo através de um sistema 100% digital, seguro e com total transparência. Tudo o que é pago pelo condomínio, no dia seguinte é disponibilizado para todos os moradores, desde a nota fiscal com comprovante bancário, até a pasta de prestação de contas contendo os extratos do banco, relatórios, balancetes, e documentos de toda a movimentação financeira mensal.

Administração de pessoal:

Fazemos a folha de pagamento de todos os funcionários próprios, registrados no condomínio. Através de sistemas de controle digital, por biometria, controlamos o ponto diário e executamos todas as rotinas trabalhistas, desde a emissão dos holerites com pagamento em conta corrente, até controle de férias e processos de admissão e demissão.

Programa de Gestão:

Com o programa de gestão da Eu Amo Condomínio, reconhecido pela Fundação Vanzolini, o síndico através das plataformas digitais, recebe todas as orientações para realizar o processo de gestão do seu condomínio. A medida que o síndico vai atualizando as informações no aplicativo, após a análise e validação, o sistema libera pontos. Contemplando todas as etapas, é fornecido um certificado, garantindo a qualidade e a transparência para todos os moradores, que ficam tranquilos de que a gestão do condomínio está sendo realizada.

Condução de assembleias:

As assembleias iniciam com enquetes realizadas com todos os moradores para definição das pautas. Em seguida um planejamento é realizado com o síndico e todas as ações são tomadas para o sucesso deste importante evento que garante o exercício democrático dentro do condomínio. Utilizamos de sistema para realização de assembleia virtual e com as melhores estruturas em recursos de multimídias e sonorização para condução das assembleias presenciais. A ata da assembleia é escrita e impressa no término da assembleia, dando agilidade, clareza e veracidade das deliberações.

Controle da adimplência:

Mantemos um departamento especializado no controle da assiduidade dos pagamentos das taxas do condomínio. Mais importante do que fazer a cobrança é garantir a manutenção dos pagamentos em dia. Atuando com transparência e pontualidade nos controles de avisos, que são gerados automaticamente através dos sistemas eletrônicos, a Eu Amo Condomínio, utiliza de métodos de trabalho exclusivos, discutidos e aprovados em assembleia, para garantir os resultados deste trabalho.

ENTENDA PORQUE SOMOS DIFERENTES

Mercado Tradicional

Eu Amo Condomínio (Administradora Digital)

Administradoras ficam em escritórios esperando o cliente chegar
Atende o cliente no condomínio (unidades móveis)
Tudo é administrado em papel e os documentos são de difícil acesso restrito somente para o corpo diretivo arquivados no condomínio
Arquivos digitais armazenados em nuvem com acesso para todos os moradores a qualquer hora em qualquer lugar
O síndico atende quem grita mais alto
Cronograma de gestão é apresentado ao síndico para que faça uma gestão democrática de excelência
As administradoras são passivas e ficam aguardando ordens do síndico
O síndico recebe um programa de certificação que garante o sucesso de sua gestão
Cotações para produtos e serviços realizados no “corpo a corpo” sujeitas a manipulações de dados
Todos os produtos e serviços adquiridos pelo condomínio são cotados através de sistema que controla e garante transparência e a segurança direto com os melhores fornecedores do setor
Gerentes e funcionários das administradoras atendem os condomínios para a empresa
Os síndicos e moradores são atendidos diretamente pelo dono do negócio (franqueados)
A prestação de contas financeiras é feita uma vez por mês através de balancetes entregues em papel (em alguns casos com sessenta dias de atraso)
Todos os dias os moradores acessam através da internet a prestação de contas atualizada com as notas fiscais e comprovantes bancários originais para a conferência (diária)
Reclamações e ocorrências são feitas em livros e cadernos de papel que ficam na portaria e são vistos por todos os moradores e funcionários do condomínio
Cada condomínio pode através do aplicativo realizar suas ocorrências para o síndico ou administradora com registro de protocolo e ser atendido com prazo de resposta
As reservas das áreas comuns são feitas na portaria em agendas que podem ser extraviadas e adulteradas
O morador faz suas reservas de áreas comuns em sistemas com total rapidez, conforto e segurança, recebe sua confirmação no e-mail e paga o valor diretamente no boleto mensal automaticamente
A cobrança da taxa do condomínio é feita em papel e em muitos casos entregues com atraso
Os condomínios podem pagar taxa mensal diretamente no DDA do seu banco, receber mensalmente o boleto por e-mail ou acessar diretamente no aplicativo ou portal do condomínio quase quinze dias antes do vencimento
O foco é em receber e pagar contas, questões burocráticas e fiscais, e departamento pessoal
Não somente realizar serviços financeiros e administrativos, mas serviços aos moradores que busquem a qualidade de vida e o conforto com foco na boa convivência e facilidade de todos
Assembleias conduzidas sem planejamento e pouca estrutura
Os moradores participam de showbleia! Evento realizado com pesquisa para tabulação das pautas e conduzido com muita tecnologia e respeito pelas opiniões adversas sempre tratadas de forma bem profissional. Sistema de assembleia virtual também já sendo utilizado sem que os moradores saiam dos seus apartamentos
Poucos recursos tecnológicos utilizados e muitas das vezes diversos softwares que não se comunicam gerando desconfortos e confusão de dados
Todos os sistemas são interligados e uma mesma base de dados serve o controle acessos de carros e pedestres, moradores e prestadores de serviços, manutenção e utilização de um cadastro único para controle de todas operações
As grandes companhias usam as suas próprias contas correntes para receber e pagar as contas do condomínio (conta pool)
Sistema gerencia o dinheiro na conta corrente do próprio condomínio
(conta individualizada)
A maioria das empresas que atendem os condomínios fazem diversos serviços de venda de sistemas de controles de acesso, automação, negócios imobiliários, jurídico, contabilidade, dentre outros
O foco é único e exclusivamente serviços para administração de condomínios com foco no bem-estar e qualidade de vida dos moradores
Tendem a forçar os condomínios a absorverem serviços bancários e fintech’s de seu próprio grupo empresarial e vendas de cartões de crédito de sua bandeira
Os serviços financeiros são concentrados nos bancos tradicionais e mais seguros do mercado com preços diferenciados e competitivos
Na maioria das vezes são pequenas empresas advindas de gerentes de outras administradoras grandes que ficam fracas no mercado sem poder de negociação e pouca estrutura
Através do sistema de rede pode-se alcançar grandes negócios dado ao volume e reverter em benefícios, descontos e privilégios aos clientes como seguradoras, empresas de elevadores, serviços bancários, detre diversos outros de abrangência nacional

Endereço

Av Ademar de Barros, 566
Conjunto 701 - Vila Adyana
São José dos Campos (SP)
Cep: 12.245-011
}

Horário de Funcionamento

Segunda à Sexta-feira
9h às 12:30h
e das 13:30 às 16h

0800

0800-580 0242